In deze kennisupdate behandelt Harrie-Jan van Nunen MFP de 7 meest impactvolle hypotheekontwikkelingen uit 2021. Hij laat je zien wat de gevolgen hiervan zijn voor je advies. Zoals je van hem gewend bent geeft hij daarbij tips en tricks hoe je hier slim mee om kunt gaan.

Aan bod komen:

• Oversluiten van (niet-)NHG naar NHG
• Tijdelijk inkomenstekort bij (naderende) AOW
• Inkomensvaststelling voor ondernemers
• Einde hypotheekrenteaftrek binnen 10 jaar
• Wijzigingen taxatienormen per 1 juli
• Verantwoord kredietmaximum (VKM) consumptief krediet
• Introductie energielabel & vervallen adviesplicht verduurzaming.

De Financiële Makelaar maakt het mogelijk om deze kennisupdate kosteloos te bekijken.

Per 1 januari van dit jaar is er een belangrijke aanpassing gedaan in de overdrachtsbelasting. Deze is voor beleggingspanden verhoogd naar 8%. Dit kan grote gevolgen hebben voor de financierbaarheid van woningen die bestemd zijn voor de verhuur. Alex Erlings neemt je mee langs de belangrijkste wijzigingen en aandachtspunten rond verhuurhypotheken.

Aan bod komen:

• Wijziging overdrachtsbelasting
• Ontwikkeling woningprijzen
• Ontwikkeling huurprijzen
• Rendement en cashflow
• Marktwaarde verhuurde staat
• Inbreng eigen geld.

Woonfonds maakt het mogelijk om deze kennisupdate kosteloos te bekijken.

De actualiteiten in de financiële wereld volgen elkaar in rap tempo op en maatschappelijke opvattingen veranderen. Zo heeft de coronacrisis grote gevolgen voor de wereld van geld, economie en financiën. Maar ook het woningtekort en de snel stijgende huizenprijzen hebben direct invloed op de ontwikkelingen in de woningmarkt en het hypotheekadvies. In deze KennisUpdate licht Rob Timmermans een aantal van deze ontwikkelingen toe.

Deze en andere actuele zaken hebben grote invloed op jouw werk als hypotheekadviseur. Je moet dus goed op de hoogte blijven van de belangrijkste actualiteiten. Deze hebben een grote impact op jouw adviespraktijk nu en in de toekomst.

Aan bod komen:

• Demografische veranderingen en de invloed op de woningmarkt
• Overwaardehypotheken
• Gevolgen van de voortdurend lage rente
• Is een hypotheek in box 3 een slecht advies?
• Overheidsmaatregelen ten gevolge van corona
• Huizenprijzen blijven records breken. Waar stopt het…?
• De startersvrijstelling voor de overdrachtsbelasting

Centraal Beheer, Woonfonds, Syntrus Achmea en Attens maken het mogelijk om deze kennisupdate kosteloos te bekijken.

Ook dit jaar organiseert VCN in samenwerking met de Hypotheek Business Club weer de jaarlijkse HBC & VCN Summerschool. De Summerschool bestaat uit zes webinars die gedurende een periode van 10-12 weken worden uitgezonden.

Ieder webinar wordt twee keer uitgezonden, zodat ook buiten een eventuele vakantie kan worden deelgenomen. Iedere uitzending duurt 45-60 minuten. Bij het volgen van vier (geaccrediteerde) uitzendingen (= 3 uur) kunnen 3 SEH PE (B)-punten worden behaald (in aanvraag).

Tijdens de HypoVak Kennis Update op 29 juni vond de aftrap plaats van de webinarserie ‘Breingeheimen in sales’. In zes delen ontrafelt Marcel Bos alle geheimen van het ‘klantbrein’. Als adviseur krijg je niet alleen een verrassende kijk in de werking van het brein, maar ook praktische tips en voorbeelden waarmee je op eenvoudige wijze deze kennis direct kunt toepassen.

In het eerste deel laat Marcel Bos zien hoe klanten keuzes maken en hoe je die keuzes kunt beïnvloeden. Aan bod komen:

• Wie de baas is in het brein
• Hoe het brein tot een keuze komt
• De wet van oprechtheid
• Drie tips hoe je de keuze van een klant positief kunt beïnvloeden.