Onderzoek - Meest vernieuwende Hypotheekproduct

Gouden lotus Awards

ationale Waarborg is van mening dat bieden zonder financieel voorbehoud niet per se wenselijk is, echter in de huidige woningmarkt is het bieden zonder financieel voorbehoud soms onontkoombaar om als starter een kans te maken bij de verkopende partij. Om starters die kans op de woningmarkt te geven, faciliteert Nationale Waarborg het bieden zonder financieel voorbehoud via het BankGarantieZeker-certificaat. Met dit certificaat biedt de financieel adviseur de starter een voorsprong in het onderhandelingsproces. Deze dienst is alleen te verkrijgen via het professionele intermediair.

Bestaande hypotheekklanten met een energielabel G of F kunnen sinds dit jaar gebruikmaken van het Obvion Energiebespaarpakket, inclusief energielabel. Dit is een kosteloos energieadvies dat inzicht geeft in het actuele energielabel van de woning én de verduurzamingsmogelijkheden die een klant kan treffen. Als kers op de taart kunnen klanten wiens woning na het advies een definitief energielabel G of F heeft, onder voorwaarden aanspraak maken op de tegemoetkoming van 1.000 euro als zij een van de geadviseerde isolatiemaatregelen laten uitvoeren.

In de Innovatie-categorie ‘meest vernieuwende hypotheekproduct’ kreeg het Obvion Energiebespaarpakket de meeste stemmen van de deelnemende advieskantoren. Obvion is daarmee de Awardwinnaar. In deze categorie waren naast Obvion ook genomineerd: BLG Wonen met de Bedrijfshypotheek en Rabobank met de duurzaamheidskorting voor iedereen met een A-label of hoger, óók tijdens rentevaste periode.

TAF Verzekeringen introduceerde vorig jaar een vernieuwde Inkomensbeschermer. Deze vult het inkomen bij elk arbeidsongeschiktheidsscenario aan tot het opgegeven maandinkomen. De verzekering is beschikbaar voor alle werknemers in Nederland. Hierdoor komt de AOV ook voor huurders beschikbaar, in plaats van alleen voor eigen woningbezitters. Bovendien kan 20% van het inkomen worden meeverzekerd bij werkloosheid. Dit is gekoppeld aan het opgegeven inkomen bij arbeidsongeschiktheid. Als deze wordt verhoogd, stijgt deze dekking automatisch mee.

In de Innovatie-categorie ‘meest vernieuwende verzekeringsoplossing’ kreeg de TAF Inkomensbeschermer voor alle werknemers de meeste stemmen van de deelnemende advieskantoren en is daarmee de Awardwinnaar. In deze categorie waren naast TAF ook de Allianz Hypotheek Overlijdensrisicoverzekering en de Dazure GoedIdee Light Overlijdensrisicoverzekering genomineerd.

ING rolde in de zomer van 2024 de volledig in samenwerking met het intermediair ontwikkelde tool ING Hypotheekstart uit. Een online omgeving waarvoor het intermediair klanten kan uitnodigen om het proces voor nieuwe klanten (KYC) digitaal te doorlopen. Geen gedoe meer met handmatige formulieren en een ambitie van 100% ‘first time right’. In ING Hypotheekstart kunnen adviseurs hun klanten ook offertestukken digitaal laten ondertekenen. De digitaal ondertekende offertestukken zijn volledig rechtsgeldig, benadrukt ING. Het intermediair blijft in the lead en bepaalt zelf of hij klanten uitnodigt voor ING Hypotheekstart.

In de Innovatie-categorie ‘meest vernieuwende dienstverlening aan intermediair’ kreeg ING Hypotheekstart de meeste stemmen van de deelnemende advieskantoren en is daarmee de Award-winnaar. In deze categorie waren naast ING ook Impact Opleiding & Training, en de opleiding Energieprestatie Adviseur Wonen (EP-WB) en VCN Hypotheken met de Hypotheek AI assistent (hypotheekvoorwaarden vergelijken) genomineerd

Neriman Polat (a.s.r.): “Vanuit gesprekken met klanten en adviseurs zagen we dat hier een duidelijke behoefte lag”

Winnaar a.s.r. introduceerde begin dit jaar een nieuwe aflossingsvrije Verhuishypotheek voor klanten van a.s.r. en Aegon die gebruikmaken van de verhuisregeling. Zij kunnen hun bestaande rente en rentevaste periode meenemen naar de hypotheek voor hun nieuwe woning. Als de oude woning pas wordt verkocht nadat de nieuwe hypotheek is gepasseerd, wordt binnen de vernieuwde regeling de bestaande lening automatisch omgezet naar een aflossingsvrije Verhuishypotheek met een vast rentetarief. Daardoor hoeft de klant tijdens de verhuisperiode alleen nog af te lossen op de nieuwe hypotheek. Dat verlaagt de maandlasten in de periode waarin twee woningen worden gefinancierd.

De rente op de Verhuishypotheek blijft, binnen de geldende fiscale regels, aftrekbaar. Dit is mogelijk omdat het om een tijdelijke lening gaat die volledig wordt afgelost zodra de oude woning is verkocht.

In de categorie Innovatie waren dit jaar ABN AMRO met de Beter Wonen pilot, a.s.r. met de Verhuishypotheek (aflossingsvrij) en bijBouwe met de Vooruit Hypotheek genomineerd voor een Gouden Lotus Award Hypotheekmarkt meest vernieuwende Hypotheekproduct.

Deze publicatie maakt gebruik van cookies